¿Sabías que si quieres cambiarte de casa necesitas pedir un permiso en notaria y que si no lo pides arriesgas una multa? Todo lo que debes saber sobre el salvoconducto de mudanza a continuación.
¿Qué es el salvoconducto de mudanza?
Es un documento legal, que se firma ante notario, y que autoriza a una persona a cambiarse de domicilio.
Este documento indica que la persona que se cambia (sea el propietario u ocupante de la vivienda), no tiene ningún impedimento legal, judicial o contractual para cambiarse de domicilio.
Sobre los impedimentos legales, podrían ser por ejemplo pagos en las cuentas que no están al día.
Desde el año 2007 esta gestión se efectúa en una notaría y NO en carabineros.
Descargar modelo de Salvoconducto de Mudanza
Requisitos para sacar un salvoconducto de mudanza
En el punto anterior vimos qué era este documento, pero ¿Qué necesito para poder obtenerlo? Todo depende si eres propietario o arrendatario. Veamos los requisitos de cada uno.
Requisitos propietario
Si eres propietario de la vivienda, en la notaría te pedirán los siguientes documentos:
- Último recibo de las contribuciones.
- Escritura de la propiedad (la que dice que eres el dueño).
- Una cuenta de agua o luz (para acreditar domicilio).
- Cédula de identidad vigente.
Requisitos arrendatario
Si eres arrendatario de la vivienda, en la notaría te pedirán los siguientes documentos:
- Fotocopia del contrato de arrendamiento.
- Comprobante de pago del último mes de arriendo.
- Certificado de gastos comunes al día (se le pueden pedir a la administración del edificio).
- Poder simple del dueño del departamento que autoriza el cambio de domicilio (no es necesario que esté firmada ante notario).
- Fotocopia del carné de identidad del dueño del departamento.
- Cédula de identidad vigente.
¿Puedo ir a cualquier notaría?
No, no puede ir a cualquier notaría. Para sacar el salvoconducto de mudanza debes ir a una notaría de la comuna en la que está la propiedad que estás dejando.
No confundirse: la notaría de la comuna en la que está la nueva propiedad no sirve.
¿Cuánto cuesta este documento?
El salvoconducto de mudanza cuesta entre $2.000 y $4.000 y el valor depende de la notaría en la que vayas a sacarlo.
¿Cuánto tiempo dura este documento?
Este documento tiene una validez de 5 días hábiles, así que deberás solicitarlo en un plazo máximo de 5 días antes de mudarte.
¿Qué ocurre si no saco el salvoconducto de mudanza?
Si no sacas este documento y aún así te cambias de domicilio, te arriesgas a una multa que puede ir entre 1 y 4 UTM, además de la prohibición de cambiarte.
Salvoconducto de mudanza en cuarentena
Para cerrar este artículo queremos contarles que si te mudarás entre comunas que estén en cuarentena, necesitarás además un permiso temporal para moverte entre estas comunas.
Este permiso también es un salvoconducto, pero se obtiene en la Comisaría Virtual y no en una notaria.
Sobre este permiso, recuerda que NO excluye ni reemplaza el permiso notarial. Este sirve para que tú puedas moverte en cuarentena y el permiso notarial es un permiso para poder cambiarte de domicilio.
Obtener Salvoconducto de mudanza por cuarentena
¿En qué ley está la información de este salvoconducto de mudanza?
El salvoconducto de mudanza está amparado por la ley 20.277.
Puedes leer más en el siguiente enlace: Ley Chile | Ley 20.277